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AVEZ-VOUS DÉJÀ PENSÉ À LA GESTION LOCATIVE ?

Gérer efficacement son patrimoine immobilier est de moins en moins aisé. En effet, la bonne gestion de celui-ci exige du temps, des connaissances approfondies et pointues du marché, de l'ensemble des techniques du bâtiment, des différentes lois et obligations à respecter et des jurisprudences relatives à l'immobilier !

Face à un tel constat, de nombreux propriétaire se sentent dépassés et risquent de perdre une source de revenus importants sans savoir quoi faire ni vers qui se tourner.

Pour vous venir en aide, l’Immobilière la Marquise a décidé de vous proposer un service de gestion qui a pour objectif de vous libérer de toutes les tâches et obligations journalières qu’exige une location en vous représentant au quotidien. Ainsi votre bien évolue entre nos mains et nous vous garantissons une rentabilité maximale en toute quiétude.

Afin de mieux nous connaître, sachez que l’Immobilière la Marquise est spécialisée dans les biens résidentiels de caractère et de qualité situés à Bruxelles et dans sa périphérie.

Nos principaux atouts sont :

  • Une gestion dynamique et personnalisée.
  • Une prise en charge rapide et efficace grâce à notre connaissance du marché, des techniques du bâtiment et des lois et obligations à respecter ainsi que des jurisprudences relatives à l'immobilier.
  • La protection de tous les fonds réceptionnés et gardés par une garantie financière. Tous nos actes professionnels sont couverts par une assurance en responsabilité civile.

Notre mission consiste entre autre à :

  • Vous représentez vis-à-vis des tiers concernant le dossier de gestion.
  • Nous réceptionnons les loyers, indexons et vérifions le bon paiement de ceux-ci.
  • Nous mandatons un expert pour établir l’état d’entrée et de sortie locatif.
  • Nous recherchons activement locataire afin de réduire le risque de vacances locatives et rédigeons le contrat de bail.
  • Nous vous représentons aux assemblées générales des copropriétaires.
  • Nous recevons et effectuons tous paiements afférents à la gestion et l’administration des obligations légales portant sur le bien géré.
  • Nous contrôlons la conformité du/des logement(s) avant leur mise en location.
  • Nous comparons et obtenons des fournisseurs les prix les plus concurrentiels.
  • Nous vérifions la finition des travaux commandés avant le règlement des factures.

Notre méthode de travail

Celle-ci est flexible et personnalisée. C’est pourquoi, nous vous proposons de nous rencontrer afin de vous expliquer notre conception du métier en vue de votre meilleure satisfaction.

Nos honoraires ?

Nos honoraires varient en fonction de l’étendue de notre mission et du type de bien que nous travaillons car en effet nous pouvons adapter nos tarifs pour fournir un service sur mesure à notre client. En règles générales, ceux-ci s’élèvent entre 7 ou 8 % plus TVA (soit 8,47 % ou 9,68% TVAC) du revenu locatif mensuel du bien géré pour ce qui a trait à la gestion quotidienne usuelle du bien géré.

D'autres questions ?
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous rencontrer. Nous pourrons ainsi y apporter une réponse tout en vous démontrant notre conception du métier et nos services offerts en vue de la meilleure satisfaction.