Logo Immobilière la Marquise

Réf. : 6781697 • Idéalement situé entre La Chasse et la chaussée de Wavre, dans une rue calme à seulement 15 minutes à pied du quartier européen, de la VUB et de l’ULB à 1040 Etterbeek

Idéalement situé entre La Chasse et la chaussée de Wavre, dans une rue calme à seulement 15 minutes à pied du quartier européen, de la VUB et de l’ULB, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Les transports en commun (gare, tram, bus) ainsi que de nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate.

Ce bel appartement de ± 56 m² est situé au rez-de-chaussée inférieur d’un immeuble entièrement rénové. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’une petite terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement offre un bon confort de vie grâce au double vitrage et au chauffage central au gaz (chaudière commune). Les charges comprennent les parties communes, l’eau chaude, le chauffage ainsi que les frais de gestion.

Un bail de 9 ans (3-6-9) est souhaité. Disponible à partir du 1er juillet 2025.

Photos
Aspects Financiers
Loyer: 850 € / mois
Charges : 140 € / mois
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de construction : 1930
Surface du terrain : 70 m²
Terrasse
Documents associés au bien
Performance énergétique
PEB spécifique : 197.00 kWh/m².an
CO2 : 41 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2033
Numéro du certificat : 20231221-0000665868-01-5

Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Rue Joseph Buedts 11 - 1040 Etterbeek
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence